相続 相続で知っておきたい準確定申告のこと
準確定申告とは
準確定申告は、相続で発生するものなので「相続税」関するものと思われがちですが、被相続人の所得にかかる「所得税」についての手続きです。被相続人が死亡した年の１月１日から死亡までの期間に所得が生じた場合において、相続があ...
2023-08
相続 
不動産 相続登記していない家を相続したらどうなる？
不動産の名義を書き換えることは必須
不動産を相続した場合、基本的には不動産の名義を書き換える必要があります。
相続により不動産の名義を書き換えることを相続登記といい、令和6年4月1日よりこの相続登記が義務化され、不動産を取得し...
相続 農地を相続できる人とできない人とは？法人も大丈夫？
農家じゃないのに農地を相続したけど大丈夫？
農地を被相続人から農地を相続したけれども自分自身が農家ではない場合、このまま相続してしまってもよいのか？この答えはイエスです。農地を相続する人が被相続人の法定相続人である限り特に制限はござ...
相続 相続した農地が生産緑地だったらどうする？
生産緑地は税制的に優遇されている一方で、、
生産緑地とは、都市計画法により「生産緑地地区」として指定されている農地のことをいいます。生産緑地の指定を受けていると固定資産税や相続税の優遇措置を受けることができます。
しかしながら...
相続 相続に備えて貸金庫を使うメリット
貸金庫に相続財産を預けておくことで相続漏れを防ぐ
自分の相続のことを考えた時に、持っている財産を生きている間はあまり公開したくないといったことがあるかと思います。しかし、このまま家族に財産の内容を伝えずに相続の時を迎えた時には残され...
相続 相続の生前対策は遺言書か生前贈与かどっちがいいの？
遺言書だけだと伝わらないこともある
自分の相続のことを考えた時、自分の財産を生きているうちに渡すべきか、それともすべての内容を遺言書にしたためておいて相続が起こった時に遺言書に沿って遺産を分割してもらうか迷いどころだと思います。結論...
不動産 農地を処分できなかった時に考えたい活用法
農地を処分できず固定資産税を払い続けるしかなくなってしまったら
今まで農業をしてきてそろそろ体力的に厳しくなって農地を処分したい、相続で農地をもらったけど処分してしまいたいと思ったとしても様々な問題でどうしても買い手がつかず困ってし...
相続 相続税がかかるかも？知っておきたい基礎控除のこと
相続税は誰にでもかかるわけではない
相続が発生した時に誰しもが相続税がかかるかもしれないと不安になるかもしれません。ただ実際に相続税がかかってくるのは、ほんの10%未満の人たちなのです。それには「基礎控除額」というものが大きく関係し...
農地転用 農地を転用して売却処分するために必要な現地調査とは
現地調査で確認したい３つのこと
農地を処分したいと思ったらまずはその農地の状況を調査する必要があります。
それ以前に農地の種別についても農業委員会に確認する必要がありますが、すでに解説していますので気になる方はこちらの記事も併...
不動産 相続した空き家は放置も取り壊しも危険！？迫りくる固定資産税の影
空き家を取り壊すと固定資産税が跳ね上がる
両親から相続した不動産が空き家になってしまっても状態がよく、立地も申し分なければ問題なく買い手が見つかり不動産を処分できて固定資産税の支払いに追われることなく安心できるでしょう。しかし中には...